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临沂兰山区130亩其它园地经营权转让

土地编码:188828 更新时间:2023-03-24 10:06:48

价格

390万元

带看费

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土地类型
园地|其它园地
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
10 年
土地面积
130 亩
土地地点
山东/临沂/兰山区
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土地介绍

临沂高新区马厂湖镇,距新西外环西二里路,解放路北二里路130亩果园,离市中心16公里位置优越,有发展潜力,整院或分离转让都可,每亩3万元,土地流转至2030年,也可以合作开发。一:种植5年红肉苹果7千棵左右,红皮彩虹梨2千1百棵左右,直经30公分大榆树4棵,15公分以上黑松100棵左右,15左右栾树300棵左右,柿子树15公分左右30棵左右,油根树3一8公分3千余棵,其它树100余棵。二:深井7口,带水泵用3口,全地按有水管都能浇上水。三:250变压器一台,主路都有电,电箱有13个。四:130亩全部拉院墙大门3个,大掤540平,房子38间,五:生态园酒店一处,单间14个,厨房3间,小厅4间,生态园北有景观造型做防漏水沟120mX7m一条可养各种鱼。六:种养酒店都有营业执照,酒店营业中。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH=7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
10米左右
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
30-60分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
15-30分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
机动
附属设施:
温室大棚
场地平整:
平坦
相关配套:
农科站
政府支持:
无支持
附近产业集群:
其它集群
土地评测

土地评分(100分制)

81.58

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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